31 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Noë Allais, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Noë Allais
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Noë Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Noë Allais dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Noë Allais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 31 Rue de la Noë Allais se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Noë Allais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Noë Allais se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
