33 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Noë Allais, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 33 Rue de la Noë Allais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë Allais à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Noë Allais
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Noë Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Noë Allais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Noë Allais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Noë Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Noë Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Noë Allais dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Noë Allais par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 33 Rue de la Noë Allais se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Noë Allais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Noë Allais se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
