23 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 97 mètres
- - Couëron à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 934 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Noë Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Noë Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Noë Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Noë Saint Jean, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noë Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Noë Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 23 Rue de la Noë Saint Jean se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Noë Saint Jean se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 29.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
