28 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Noë Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue de la Noë Saint Jean, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 100 mètres
- - Couëron à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 380 mètres
Ventes au 28 Rue de la Noë Saint Jean
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Noë Saint Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Noë Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Noë Saint Jean, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Noë Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Noë Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Noë Saint Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Noë Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 28 Rue de la Noë Saint Jean se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Noë Saint Jean par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Noë Saint Jean se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 24.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
