7 Rue de la Noëlle, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Noëlle, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue de la Noëlle, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 135 mètres
- - Couëron à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 242 mètres
Ventes au 7 Rue de la Noëlle
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Noëlle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Noëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Noëlle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Noëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Noëlle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Noëlle par rapport à la voie
Sur Rue de la Noëlle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 7 Rue de la Noëlle se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Noëlle par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Noëlle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
