13 Rue de la Pablée, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pablée, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 13.59 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Pablée, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 296 mètres
- - Couëron à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 880 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 484 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Pablée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Pablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pablée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pablée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pablée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 13 Rue de la Pablée se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pablée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pablée se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
