2 bis Rue de la Pablée, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Pablée, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°3 et du 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 bis Rue de la Pablée, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë St Jean à 293 mètres
- - Couëron à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 777 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Pablée
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Pablée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pablée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Pablée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pablée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Pablée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Pablée dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Pablée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pablée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 2 bis Rue de la Pablée se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Pablée par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Pablée se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 40.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
