2 Rue de la Paix, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Paix, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 368 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Couëron et 11.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
