13 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°11 et du 7.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 162 mètres
- - Couëron à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 322 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 170 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 172 mètres
Ventes au 13 Rue de la Pierre
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 13 Rue de la Pierre se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Pierre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Pierre se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Couëron et 3.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
