2 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 89 mètres
- - Couëron à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 529 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 391 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 101 mètres
Ventes au 2 Rue de la Pierre
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pierre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 2 Rue de la Pierre se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pierre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierre se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 35.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
