3 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et du 4.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 125 mètres
- - Couëron à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 368 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 3 Rue de la Pierre se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pierre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
