52 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Pierre, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue de la Pierre, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 97 mètres
- - Couëron à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 437 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Pierre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Pierre dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 52 Rue de la Pierre se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Pierre par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Pierre se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Couëron et 15.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
