23 Rue de la République, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 23 Rue de la République, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 520 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 267 mètres
Ventes au 23 Rue de la République
Une vente a été recensée au 23 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la République, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 23 Rue de la République se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la République par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la République se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 22.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
