13 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Pologne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 1 local - 164 parkings - 883 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 64 mètres
- - Couëron à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 790 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 666 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 379 mètres
Ventes au 13 Rue de Pologne
Les 4 ventes au 13 Rue de Pologne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 13 Rue de Pologne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Pologne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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