2 a Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 et de 22.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 2 a Rue de Pologne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 99 mètres
- - Couëron à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 779 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 a Rue de Pologne se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Pologne se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
