2 a Rue de Pologne, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 547 € à 3 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue de Pologne, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 a Rue de Pologne, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Les Ardillets à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 12 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0960 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossis à 99 mètres
- Couëron à 1263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 779 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 830 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 731 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Pologne

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Pologne(2 848€)

2 bis Rue de Pologne(2 840€)

33 Boulevard des Martyrs de la Résistance(2 837€)

33 bis Boulevard des Martyrs de la Résistance(2 838€)

10 Rue Niescierewicz(2 957€)

Prix du 2 a Rue de Pologne dans son marché local

Prix du 2 a Rue de Pologne par rapport à la voie

Sur Rue de Pologne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 a Rue de Pologne se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de Pologne se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Couëron et 21.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.