9 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pologne, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 bis et du 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de Pologne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bessonneau à 118 mètres
- - Couëron à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 778 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pologne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pologne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pologne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pologne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pologne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pologne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pologne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pologne par rapport à la voie
Sur Rue de Pologne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 9 Rue de Pologne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pologne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pologne se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
