11 Rue de Roncevaux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de Roncevaux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Roncevaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 11 Rue de Roncevaux se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Roncevaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Roncevaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
