12 Rue de Roncevaux, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Roncevaux, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue de Roncevaux, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabossière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Roncevaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Roncevaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à la voie
Sur Rue de Roncevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 12 Rue de Roncevaux se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Roncevaux par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Roncevaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Couëron et 13.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
