10 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°8 et du 2.79 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 10 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 338 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 219 mètres
Ventes au 10 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 10 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Couëron et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
