18 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°20 et de 3.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 18 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
19 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 395 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 286 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 18 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 18 Rue de Verdun se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Verdun se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
