20 Rue de Verdun, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 480 €

de 2 515 € à 4 028 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue de Verdun, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°17 et de 15.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 20 Rue de Verdun, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de ville à dominante résidentielle.
19 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 768 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 303 mètres
- Couëron à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 412 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 673 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 279 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 304 mètres

Ventes au 20 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 20 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2023

165 000 €(4 342 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

20 Rue de Verdun, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de Verdun(3 203€)

22 Rue de Verdun(3 023€)

18 Rue de Verdun(3 102€)

11 Rue de Verdun(3 198€)

8 Rue Marcel Sembat(3 192€)

6 Rue Marcel Sembat(3 201€)

1 bis Rue Alcide et Charles d'Orbigny(3 052€)

Prix du 20 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 20 Rue de Verdun se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Verdun se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.