2 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de ville.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 321 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Couëron et -16.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
