2 ter Rue de Verdun, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 412 € à 3 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de Verdun, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 ter Rue de Verdun, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Couëron à 183 mètres
- Couëron à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 313 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Rose Orain à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 ter Rue de Verdun se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Verdun se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et -9.14 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.