6 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°8 et du 12.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 6 Rue de Verdun, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Couëron à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 328 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Rose Orain à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 206 mètres
Ventes au 6 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 6 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verdun, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
