22 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ardillets, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°24 et du 31.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taillandier à 89 mètres
- - Couëron à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 483 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Ardillets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Ardillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Ardillets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ardillets dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ardillets par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 22 Rue des Ardillets se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ardillets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Ardillets se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 35.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
