9 bis Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Ardillets, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 18.89 % à celui du n°11 bis et du 26.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue des Ardillets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jarriais à 128 mètres
- - Couëron à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 370 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 114 mètres
Ventes au 9 bis Rue des Ardillets
Les 2 ventes au 9 bis Rue des Ardillets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Ardillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue des Ardillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ardillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Ardillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Ardillets dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Ardillets par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 9 bis Rue des Ardillets se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Ardillets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Ardillets se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 49.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
