16 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°16 bis et du 9.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 16 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1072 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 237 mètres
- - Couëron à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 159 mètres
Ventes au 16 Rue des Blés d'Or
Une vente a été recensée au 16 Rue des Blés d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Blés d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 16 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 16 Rue des Blés d'Or se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Blés d'Or se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 26.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
