17 bis Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 17 bis Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 219 mètres
- - Couëron à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 572 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Blés d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 17 bis Rue des Blés d'Or se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue des Blés d'Or se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 30.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
