7 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Blés d'Or, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Blés d'Or, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moinard à 159 mètres
- - Couëron à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 506 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Blés d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Blés d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Blés d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Blés d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Blés d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Blés d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Blés d'Or dans son marché local
Prix du 7 Rue des Blés d'Or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue des Blés d'Or se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Blés d'Or par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Blés d'Or se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 8.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au 7 Rue des Blés d'Or à Couëron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge.
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