1 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 810 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 526 mètres
Ventes au 1 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 1 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Chardonnerets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 1 Rue des Chardonnerets se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Chardonnerets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Chardonnerets se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 53.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
