12 a Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°12 et du 4.03 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 a Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 620 mètres
Ventes au 12 a Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 12 a Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue des Chardonnerets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 12 a Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 12 a Rue des Chardonnerets se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue des Chardonnerets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue des Chardonnerets se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
