13 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 619 mètres
Ventes au 13 Rue des Chardonnerets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Chardonnerets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chardonnerets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 13 Rue des Chardonnerets se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chardonnerets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chardonnerets se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
