23 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Rue des Chardonnerets, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 983 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 23 Rue des Chardonnerets se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Chardonnerets par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Chardonnerets se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
