7 Rue des Cygnes, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue des Cygnes, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berligout à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 326 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 7 Rue des Cygnes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cygnes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cygnes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 23.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
