8 Rue des Cygnes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 372 €

de 3 007 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Cygnes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue des Cygnes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berligout à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 339 mètres
- Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 257 mètres

Ventes au 8 Rue des Cygnes

Les 0 ventes au 8 Rue des Cygnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 8 Rue des Cygnes se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Cygnes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cygnes se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 9.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.