1 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Daudières, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 105 mètres
- - Couëron à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 926 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 826 mètres
Ventes au 1 Rue des Daudières
Une vente a été recensée au 1 Rue des Daudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Daudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Daudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Daudières dans son marché local
Prix du 1 Rue des Daudières par rapport à la voie
Sur Rue des Daudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 Rue des Daudières se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Daudières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Daudières se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 20.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
