3 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Daudières, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Rue des Daudières, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Couëron à 149 mètres
- - Couëron à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 970 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Daudières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Daudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Daudières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Daudières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Daudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Daudières dans son marché local
Prix du 3 Rue des Daudières par rapport à la voie
Sur Rue des Daudières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 3 Rue des Daudières se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Daudières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Daudières se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 18.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
