23 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Deux Moulins, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Deux Moulins, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 289 mètres
- - Couëron à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 967 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 575 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Deux Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Deux Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Deux Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Deux Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Deux Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Deux Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Deux Moulins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Deux Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 23 Rue des Deux Moulins se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Deux Moulins par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Deux Moulins se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
