10 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°17 et du 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 66 mètres
- - Couëron à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 545 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 288 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 174 mètres
Ventes au 10 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fleurs se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et 17.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
