8 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 020 €

de 2 013 € à 3 689 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 1.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 8 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 59 mètres
- Couëron à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 545 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 297 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue des Fleurs(2 963€)

10 Rue des Fleurs(3 062€)

15 Rue des Fleurs(3 256€)

6 Rue des Fleurs(3 127€)

17 Rue des Fleurs(3 073€)

4 Rue des Fleurs(3 258€)

11 Rue des Fleurs(3 252€)

17 bis Rue des Fleurs(3 022€)

Prix du 8 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 8 Rue des Fleurs se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fleurs se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.