24 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°45 bis et du 2.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 24 Rue des Fleurs, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurs à 257 mètres
- - Couëron à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 625 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 359 mètres
Ventes au 24 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 24 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 24 Rue des Fleurs se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Fleurs se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 19.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
