45 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €
de 2 949 € à 3 430 €
Indice de confiance5 / 5

Le 45 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°47 et de 1.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0676 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fleurs à 264 mètres
  • - Couëron à 589 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 623 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 583 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 250 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 366 mètres

Ventes au 45 bis Rue des Fleurs

Les 2 ventes au 45 bis Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2019
436 261 €(3 116 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
45 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron
18 décembre 2019
375 000 €(2 679 €/m²)
Maison•4 p•140 m²
45 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 45 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 45 bis Rue des Fleurs se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue des Fleurs se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus