32 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 596 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 32 Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 336 mètres
- Couëron à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 687 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 641 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Anne Frank à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Fleurs(3 077€)

51 Rue des Fleurs(3 069€)

30 Rue des Fleurs(3 218€)

53 Rue des Fleurs(3 082€)

34 bis Rue des Fleurs(3 074€)

28 Rue des Fleurs(3 159€)

55 Rue des Fleurs(3 175€)

36 Rue des Fleurs(3 147€)

Prix du 32 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 32 Rue des Fleurs se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Fleurs se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.