2 Rue des Hirondelles, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Hirondelles, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couëron Océan à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 897 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Gouzil à 606 mètres
Ventes au 2 Rue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hirondelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue des Hirondelles se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hirondelles par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hirondelles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Couëron et 14.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
