31 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°38 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 31 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 929 mètres
Ventes au 31 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 31 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mésanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 31 Rue des Mésanges se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mésanges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mésanges se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Couëron et 16.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
