34 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Mésanges, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°36 et de 6.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Mésanges, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Launay à 466 mètres
- - Couëron à 2094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Philomène à 1826 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1826 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1480 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 914 mètres
Ventes au 34 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 34 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 34 Rue des Mésanges se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Mésanges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Mésanges se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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