36 Rue des Mésanges, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 326 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des Mésanges, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°34 et de 4.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 36 Rue des Mésanges, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Port Launay.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Launay à 478 mètres
- Couëron à 2101 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Philomène à 1839 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1838 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1491 mètres
- Ecole primaire publique Jean Zay à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Mésanges(2 883€)

31 Rue des Mésanges(3 076€)

38 Rue des Mésanges(3 199€)

33 Rue des Mésanges(3 313€)

35 Rue des Mésanges(3 687€)

38 Rue des Alouettes(3 000€)

36 Rue des Alouettes(3 070€)

34 Rue des Alouettes(3 148€)

Prix du 36 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 36 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 36 Rue des Mésanges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des Mésanges par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Mésanges se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 3.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.