22 Rue des Moines de Buzay, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moines de Buzay, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Moines de Buzay, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Port Launay.
1 niveau - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterons à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1064 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Moines de Buzay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Moines de Buzay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moines de Buzay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moines de Buzay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moines de Buzay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moines de Buzay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moines de Buzay dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moines de Buzay par rapport à la voie
Sur Rue des Moines de Buzay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 22 Rue des Moines de Buzay se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moines de Buzay par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moines de Buzay se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Couëron et -1.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
