Rue des Moines de Buzay, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moines de Buzay, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moines de Buzay dans son marché local
Prix Rue des Moines de Buzay par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moines de Buzay se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moines de Buzay à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue des Moines de Buzay est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moines de Buzay
Les ventes enregistrées Rue des Moines de Buzay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moines de Buzay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carterons à 207 mètres
- - Couëron à 1475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1422 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1371 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1026 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moines de Buzay
Adresses Rue des Moines de Buzay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moines de Buzay, classées par tranches de numéros.
