Rue des Roselières, 44220 Couëron
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Roselières, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Roselières dans son marché local
Prix Rue des Roselières par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 3 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Roselières se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 16.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Roselières à Couëron
Le loyer moyen estimé Rue des Roselières est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Couëron, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a augmenté de 8.96 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Roselières
Les ventes enregistrées Rue des Roselières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Roselières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablée à 177 mètres
- - Couëron à 1539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 1374 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Zay à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Roselières
Adresses Rue des Roselières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Roselières, classées par tranches de numéros.
